A sua imobiliária em São José dos Campos

PREVISAO DE ENTREHA JULHO DE 2025!Mirai Vila Ema PatrianiAlto padrão tecnológico e muito conforto na desejada Vila EmaA Vila Ema combina com um prédio de alto padrão tecnológico. Por isso, a PATRIANI traz para São José dos Campos, no bairro mais desejado da cidade, o MIRAI VILA EMA. E sabe o que significa a palavra japonesa MIRAI? Estar à frente do seu tempo! Esse significado tem tudo a ver com o empreendimento.Para começar, é o único na Vila Ema com plantas de 87 m² com duas suítes. Além disso, tem duas vagas demarcadas por apartamento, sendo uma delas com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual. Ah, e cada unidade tem depósito privativo hobby box de 2,30m². Dá para guardar muitas coisas!Será uma torre alta, de 24 andares e 80 apartamentos, construída num lugar alto. As vistas dos apartamentos serão espetaculares e a vista definitiva do MIRAI estará entre as mais bonitas da cidade.Os apartamentos são incríveis, começando pela cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvãoLazer e praticidadesNo MIRAI VILA EMA os futuros moradores terão muitas opções de lazer e praticidades, além de sustentabilidade. Afinal, não podemos esquecer que é um prédio conectado com o futuro e com alto padrão tecnológico. Vamos começar contando o que o prédio terá de mais inovador:Fazenda SolarNo topo do prédio há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Elas também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.Casa de CampoAcabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados e tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.GeradorA maioria dos prédios tem gerador, mas na PATRIANI o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos.Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar?Delivery roomA PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, criou um espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.Ah! o prédio tem também estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água. Além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.Conecte-se com o futuro e desfrute de um prédio com alto padrão tecnológico

R$ 933.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. LC599

Residencial Maruan – De frente para o mar, de frente para o seu futuro.Um novo capítulo nasce na Praia de Aruan, em Caraguatatuba. O Maruan é um empreendimento que conecta natureza, modernidade e alto padrão em um dos endereços que mais cresce e valoriza no Litoral Norte.Com três torres — Mar, Sol e Terra — o projeto foi pensado para oferecer bem-estar, praticidade e rentabilidade. Todas as unidades contam com vista para o mar, plantas inteligentes, excelente ventilação, iluminação natural e uma infraestrutura completa para viver com conforto e investir com segurança.Diferenciais que transformam o estilo de vida:• Apartamentos de 1, 2 e 3 suítes / 53m² a 106m²• Coberturas de 2, 3 e 4 suítes / 106m² a 212m²• 1 a 3 vagas• Varanda gourmet• Infraestrutura para ar-condicionado• Energia fotovoltaica gerando economia• Medição individual de água, luz e gás• Reuso de água de chuva• Churrasqueira a carvão• Armário náutico em todas as unidadesLazer completo para toda a família:Piscina climatizada com borda infinita e vista para o mar, sauna, academia, espaço gourmet, pet place, playground e áreas de convivência integradas à natureza.Localização estratégica:A poucos minutos do Centro, Hospital Unimed, Hospital Regional, Serramar Shopping, Praia de Aruan e toda a nova orla revitalizada.Investimento com alta valorização:Caraguatatuba vive o melhor momento de crescimento planejado do Litoral Norte — mobilidade, infraestrutura, turismo o ano inteiro e forte potencial imobiliário.Além disso, o Maruan será o primeiro empreendimento da região com parceria Housi, trazendo gestão inteligente, alta rentabilidade e moradia flexível por assinatura.

R$ 308.790,72 Venda

Indaiá

Cód. LC1487

O Condomínio Terras Alpha está localizado no Urbanova, possui fácil acesso às principais vias da cidade.- 330m²- Terreno em aclive de 3 metros - Projeto Diego CastilhoLazer no Condomínio:- Quadra poliesportiva- Churrasqueira- Salão de festas- Espaço gourmet- Academia com assessoria esportiva da companhia atlética- Piscina- Salão de jogos- Bicicletas compartilhadas- Pista de caminhada- Espaço pet- Quadra de tênis- Quadra poliesportivaQue tal agendar uma visita e conhecer este terreno hoje mesmo?

R$ 620.000,00 Venda

Urbanova I

Cód. TE1016

Excelente Terreno a Venda em Caraguatatuba - SPNo Bairro do Jaraguá dentro de Condomínio com,344, 25m² , sendo 13,37m de Frente por 25,75m de LateralCondomínio JaraguáTerreno pronto para ConstruçãoTerreno com ótima localização a menos de 10 minutos da Rodovia Nova Tamoios, dando acesso a todas as cidades do Litoral.Condomínio Fechado, em uma região que está se desenvolvendoem ritmo acelerado.Agende uma visita e venha conhecer!

R$ 250.000,00 Venda

Pegorelli

Cód. TE1436

Next Home, próximo lançamento localizado no Parque Industrial, na rua José Cobra..Com plantas de 2 e 3 dormitórios e uma área de lazer super completa, o empreendimento vai chegar para atender diversos tipos de família, com opções para todas as idades!.More em um apartamento. Viva em um resort.A localização mais desejada do Parque Industrial será o seu novo lar: NEXT HOME! • Piscina adulto com toboágua• Piscina infantil• Raia de 20m• Prainha dos bebês• Biribol• Spa terapêutico• Smart Playground e Baby Soccer• Sport Station (quadra esportiva descoberta + arquibancada)• Fitness, Fitness Externo e Fitness Terceira Idade• Área descoberta para locação de brinquedos: ideal para usar em conjunto com os salões de festa• Peace Space: espaço especial para meditação e agradecimento• Espaço Família• Espaço Happy Hour• Salão de Festas Enjoy• Espaço Cook Experience• Barbecue Space• Baby Care• Coworking + Coworking Externo + Sala de Reunião• Future Kids Brinquedoteca: ambiente lúdico com brinquedos, espaço para filmes e jogos• Pet Space, Cat Space e Pet Care• Bicicletário• Espaço Gênesis: praça com árvores frutíferasE muito mais!LIGUEM E AGENDEM SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!

R$ 615.900,00 Venda

Parque Industrial

Cód. LC939

O apartamento fica em uma das melhores plantas do Jardim Aquarius, possui uma localização privilegiada. Fica na rua da padaria Papaya e do Pátio das Américas.O Apartamento Oferece:???? 4 Suítes: Cada suíte , com armários modernos e espaço generoso.???? Varanda com Cortina de Vidro: Desfrute de uma vista espetacular e do clima maravilhoso com a privacidade que você merece.???? Acabamentos de Alto Padrão: Desde o piso em porcelanato até o ar-condicionado em todos os ambientes.???? Cozinha e varanda Gourmet: Com armários planejados e um layout espaçoso.???? Copa???? Sala Ampla e Versátil: Com três ambientes distintos e potencial de extensão da sala com varanda.???? Área de Serviço Prática e Funcional: Equipado com um banheiro adicional.???? 2 Vagas de Garagem: Localizadas perto do elevador, com uma vaga livre e uma vaga dupla.???? Aquecimento a Gás.Lazer :Piscinas adulto e infantil, uma academia moderna, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca???? Vagas para Visitantes: Com opções tanto externas quanto internas, seus convidados terão facilidade e comodidade.Documentação em ordem.Valores sujeitos a alterações.LIGUEM E AGENDEM SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!

R$ 1.880.000,00 Venda

Parque Residencial Aquarius

Cód. AP1470

ACEITA-SE APTO ATE 250 MIL EM NEGOCIO NA MESMA REGIÃO !Lindo Sobrado com 2 dorm sendo 1 com varanda e suite;Armários Planejados quarto e cozinha;Ar condicionado; Closet;Sistema de segurança com câmeras, alarme e cerca elétrica;Portão automático; Garagem para 3 carros;ACEITA FINANCIAMENTO!

R$ 530.000,00 Venda

Jardim Califórnia

Cód. SO1105

Epic Vila Ema PatrianiPROJETO ARQUITETONICO FEITO POR ARQUITETA RENOMADA, E JA PAGO, PARA QUEM FOR ADIQUIRIR A UNIDADE LEVARA ESTE INCRIVEL BÔNUS NA COMPRA!Apartamentos magníficos com duas varandas na sala e hall privativo.151m² com depósito hobby box3 suítes mais lavabo3 vagas, sendo uma delas para carro elétricoJá pensou morar em um bairro charmoso como a Vila Ema, em um prédio que tem como vizinho a Ponte Estaiada, ou seja, o cartão postal de São José dos Campos?Uma planta incrívelA planta terá três suítes e apartamentos de 151m², incluindo hobby box na garagem e mais três vagas cobertas e determinadas, sendo uma para carro elétrico com medição individual.Quando o cliente adquirir uma unidade, saberá exatamente quais serão suas vagas (dupla de 2,40 x 9,60m ou duas livres de 2,40x4,80m) e o seu depósito hobby box.O EPIC terá ainda varanda com churrasqueira a carvão e será integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. Além disso, os apartamentos terão elevador privativo com controle de acesso.Ah, as salas ficaram mais espaçosas porque foram integradas às duas varandas e à cozinha. Aliás, a cozinha é um charme! A janela fica acima da pia para você contemplar a vista enquanto cozinha ou lava louça. Um clima de casa! Sem contar que a suíte tem closet com o espaço que você precisa.Além disso, a área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou banheiro do seu pet.Vale destacar que o aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto, o que traz muito mais segurança para os moradores.LIGUEM E AGENDEM SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES

R$ 2.150.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. AP600

ARMAZÉM PARA LOCAÇÃO NA MOOCA, VALOR DE LOCAÇÃO R$6.000,00 MÊS! Ótima localização - Travessa da Rua da Mooca, próximo R. Fernando Falcão200 m²10 x 20 metros.DESCRIÇÃO DO IMOVEL: 2 salões 2 banheiros.Garantias aceitas: Depósito de 3 aluguéis, seguro fiança, fiador.LIGUEM E AGENDEM SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES

R$ 6.000,00 Locação

Vila Bertioga

Cód. PT1571

São José receberá o empreendimento mais alto da cidade: o M Vituzzo Kingdom Towers O M Vituzzo Kingdom Towers, o empreendimento mais alto de São José, vai oferecer lazer a mais de 100 metros de altura, com uma vista de tirar o fôlego enquanto você se diverte. O complexo conta com unidades de 1, 2 e 3 dormitórios e localização única e privilegiada, que permite aos moradores acesso direto ao Colinas Shopping, ao Colinas Green Tower e ao Hotel Golden Tulip. Com isso, a região atrai diversas opções de entretenimento, gastronomia, eventos, hipermercados, serviços e muita comodidade, além de fácil acesso às principais avenidas e rodovias de São José! West Tower Número de Pavimentos: 37 Andares total / 30 andares de apartamentos Npumero de apartamentos: 162 Elevadores: 4 Mall: 8 Lojas Tipologias: 2 Dorms: 71,02 m² / 71,17 m² / 71,67 m² / 71,79 m² 3 Dorms: 90,06 m² / 91,36 m² Vagas: todos apartamentos tem 2 vagas cobertas Hobby Box: para todos as unidades de tamanhos variados Vagas visitantes: 26 Lazer - Dividido em 2 pavimentos: 17 m de altura e na cobertura a 107 m de altura Altura total do prédio: 120 m - equivalente a 40 andares de um prédio convencional North Tower Número de Pavimentos: 33 andares total / 26 andares de apartamentos Número de apartamentos: 260 Elevadores: 5 Mall: 9 lojas Tipologias: 1 Dorm: 40,82 m² / 41 m² / 50,71 m² / 52,75 m² 2 Dorms: 60,85 m² / 63,51 m² / 63,78 m² 3 Dorms: 83,12 m² Vagas: todos apartamentos 3 dorms tem 2 vagas / os outros tem 1 vaga Hobby box: sim Vagas visitantes: 31 Lazer - Dividido em 2 pavimentos: 18 m de altura e na cobertura a 96 m de altura Altura total do prédio: 110 m - equivalente a 37 andares de um prédio convencional

R$ 1.105.000,00 Venda

Jardim das Colinas

Cód. LC801

Mais um sucesso no Flamboyant!Localizado no Bairro Flamboyant, região próspera de São José dos Campos, o Life São José foi projetado para valorizar a qualidade de vida e a interação entre os moradores.Lazer, segurança e praticidade.Esta é a proposta do Life São José, um empreendimento que combina com o seu estilo de vida. Nosso projeto contempla apartamentos de 2 dormitórios, suíte, varanda, elevador e lazer completo, com opção de cobertura.Um condomínio completo em excelente localização no Flamboyant.Apartamentos inteligentes que garantem o conforto e economia dos moradores, além de contar com área de lazer completa, elevador, portaria e muito mais!- 51m²- 02 dorms sem suite ou com suite- Sala- Cozinha- Varanda- WC Social- Lavanderia  DIFERENCIAS DO EMPREENDIMENTO  -Piscina em L-Pet Place-Redário-Espaço Gourmet-Torre única-Praça-Playground-Mini quadra em grama 

R$ 345.000,00 Venda

Parque Residencial Flamboyant

Cód. LC920

Casa no bairro Vila das FloresPara uso de financiamento bancário, imóvel precisa ser regularizado, mas estuda proposta para ajuste !2 Dormitórios sendo 1 Suíte com varandaSala de estarSala de JantarCozinha AmericanaÁrea de ServiçoBanheiro Social2 Vagas cobertasAceita carro como parte do pagamentoAgende sua visita

R$ 400.000,00 Venda

Vila das Flores

Cód. CA929

Descubra o empreendimento residencial que vai transformar sua vidaImagine acordar todos os dias em um lugar onde conforto, estilo e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Esse lugar existe, e está esperando por você.Oportunidade ExclusivaEste é o momento de fazer parte de um empreendimento único, que combina arquitetura moderna, espaços amplos e uma localização privilegiada. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer a você e sua família o máximo de conforto e segurança.Planta salvator102m² 106m² área total3 dormitórios1 sacadaChurrasqueira EcoGaragem 2 carrosHobby boxApartamentos de 3, 2 e 1 dormitório. Todos com suíte!Varanda Gourmet em todos os apartamentos!Hobby Box para te oferecer ainda mais conforto!Coberturas Penthouse – Ou seja, num único pavimento sem escadas.Play Pet – Para transformar cada brincadeira com seu pet em momentos de pura alegria e conexão.Lazer garantido! – Espaços para família toda aproveita!Espaço Smart Locker- Segurança e convivência das suas entregas em alto nível: o armário inteligente que redefine a simplicidade de receber encomendas.Salão de festas e Espaço Gourmet – Diferentes espaços para atender diferentes necessidades.Espaço kids – garantindo o lazer dos seus filhos!Piscina climatizada – A piscina conta com prainha, perfeita para admirar a maravilhosa vista e o pôr do sol.Infra para Kit alexa em todos os apartamentos – deixe seu lar conectado!Tomada elétrica para carro e moto!No coração de São José dos Campos, o centro pulsa com um misto encantador de história, cultura e vida cotidiana.7 min do shopping center vale8 min do mercadão3 min do terminal rodoviário4 min da HAVAN e do supermercado ATACADÃO.7 min do Parque da Cidade.O Lugar Perfeito para Construir Suas Melhores MemóriasEste é mais do que um simples endereço; é o lugar onde suas melhores histórias serão escritas. Um espaço pensado para você relaxar, viver e ser felizA arte de viver bem reside nos detalhes.Cada detalhe foi pensado para trazer inovação, conforto e agilidade para o seu dia-a-dia. E nesse combo, sustentabilidade não pode faltar!Reaproveitamento de águaEnergia fotovoltaicaTomada elétrica para carros e motosColeta SeletivaEstacionamento de bicicleta com 3 bikes compartilhadas

R$ 785.755,33 Venda

Centro

Cód. LC1126

Chácara Exclusiva para Locação em Santa BrancaDescubra essa ótima oportunidade de adquirir ou alugar uma chácara em uma localização privilegiada!Imóvel:Área total do terreno: Aproximadamente 3.600m²Área construída: Aproximadamente 615m²5 amplas suítesLavanderiaSuíte para empregadaBanheiro socialDespensa integrada à cozinhaChurrasqueiraSaunaMesa de bilharTVLareiraAmplas varandasÁrea verde espaçosaPíer particularStatus do Imóvel: A chácara está em excelente estado estrutural, com toda a parte funcional operando perfeitamente: luz, água, piscina, sauna, churrasqueira e lareira. O estilo é colonial e pode ser modernizado conforme a preferência do novo proprietário.Diferencial: Essa é a única propriedade na região que possui licença para construção dentro da área de preservação ambiental, pois foi edificada antes da legislação vigente. O terreno é de propriedade privada, garantindo total segurança para ampliações e novas construções.Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio de tranquilidade e conforto.Entre em contato para mais informações!

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Cód. CH1388

ULTIMAS UNIDADES ( 4º E 7º )!Lançamento - Signature Royal Park - CONDIÇÃO DE JULHO - ( PISO PORCELANATO NA SALA E VINILICO NOS QUARTOS, ALEM DE UM BONUS NO VALOR! )O Signature Royal Park foi projetado para atender aos desejos de quem busca um projeto à altura que alie funcionalidade, sofisticação e inovação. Tudo em um só lugar, ao lado do Costa Norte Royal Park, Apartamentos pensados para o seu estilo de vida.Elaborando cuidadosamente cada detalhe, o Signature Royal Park carrega em seu DNA todo o histórico de sucesso e reconhecimento que os empreendimentos anteriores da Costa Norte obtiveram ao longo dos anos.Ele foi projetado para atender aos desejos de quem busca um projeto à altura que combine funcionalidade, sofisticação e inovação. Tudo em um só lugar.APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO ( FOTOS APARTAMENTO DECORADO )TORRE 1 - 3 OU 4 SUÍTESTORRE 2 - 3 SUÍTES OU2 DORMS. C/ SUÍTE.AO LADO DO COSTA NORTE OFFICES ROYAL PARKDIFERENCIAIS PENSADOS PARA O SEU ESTILO DE VIDAO Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa.Preparamos locais para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação.Os ambientes da área de lazer serão entregues totalmente equipados, mobiliados e prontos para o uso.LAZER À FRENTE DAS TENDÊNCIASSó você compreende o seu tempo e sabe que os momentos de lazer são a chave para o equilíbrio entre seus objetivos e seu sucesso. O Signature Royal Park se preparou para você e apresenta itens de lazer que acompanham a sua rotina e omodo que você aproveita o seu tempo.Para cada perfil, um espaço planejado a fim de oferecer o que há de melhor de cada atividade para você se divertir, se exercitar e relaxar.Quadra de beach tennisWine barCoworking com sala de reuniões e área avarandada2 Espaços gourmetMini marketPet Space com Pet careRaia coberta e aquecidaSauna úmida com ducha e área de descansoPiscina adulto e infantil com prainhaBox para recebimento de entregas refrigeradas e comunsSalão de festasChurrasqueira cobertaFitness aparelhos e Fitness aulaÁrea para fitness externoBrinquedotecaSalão de jogos juvenilPlaygroundEspaço juvenilHorta com herbárioFOTOS DO APARTAMENTO DECORADO MERAMENTE ILUSTRATIVAS DO APARTAMENTO DECORADO.LIGUEM E AGENDEM SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!

R$ 2.040.000,00 Venda

Jardim Aquarius

Cód. AP577